本项目是广东分公司与方案中心合作开展的，以引进海内外高层次人才为优先目标，集产、学、研、居于一体的综合性园区建设项目。项目通过打造优质、独特的科研环境，让在此工作生活的人们体会到浓厚的归属感。

项目用地为新型产业用地，项目建筑总用地面积66647平方米、凤凰公园（含绿地及水域面积）27021平方米，康耀四路11064平方米。项目总建筑面积约177236.9平方米。

项目立足中新(广州)知识城，围绕生物医药和知识产权产业，引入国际国内顶级智库和健康管理机构，应对病毒疫情等突发事件，加强国际协同合作，创新打造医药先行先试特区。